高齢者向け賃貸住宅　ウェルライフガーデン北野(札幌市清田区|南郷１８丁目駅)の詳細情報

高齢者の方の生活に、楽しさと安心・安全をそなえたい。
ウェルライフガーデンは賃貸形式でご契約いただく共同住宅です。
高齢者の方にとって、住み慣れた場所を移すというのは、様々な不安をお持ちになられるはず。
そんな皆様に、安心と快適な新しい生活をお届けします。
”ただいま”と言える、やすらぐ住まいになることを願って…

入居費用: 入居時12万円／月額8.1～15.55万円
住所: 北海道札幌市清田区北野7条2丁目12-14
最寄駅: 南郷１８丁目駅から900m(徒歩12分)
入居条件: 自立 / 要支援１ / 要支援２ / 要介護１ / 要介護２ / 要介護３ / 要介護４ / 要介護５ / 認知症 / 65歳以上 / 生活保護
運営事業者名: 株式会社ウェルライフKAWADA

ご相談からご入居まで
全て相談無料！

写真（写真をクリックすると拡大します）

玄関
共有スペース
食堂
居室A
居室B
トイレ
浴室
エレベーター
廊下
お部屋と間取り
2階廊下：特定施設基準でゆったり設計です

お食事について

ご相談からご入居まで
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料金プラン

プラン		入居時費用		月額利用料
プラン		入居一時金	その他	家賃	管理運営費	食費	共益費	水道光熱費	その他
A	賃貸契約のみ	合計:12.00万円		合計:8.10万円
A	賃貸契約のみ	－	12.00	5.20	－	－	2.90	－	－
B	サービス含	合計:12.00万円		合計:15.55万円
B	サービス含	－	12.00	5.20	－	4.95	2.90	－	2.50

A　賃貸契約のみ

入居時費用

合計:12.00万円

月額利用料

合計:8.10万円

■入居時費用
入居一時金：－
その他：12.00

■月額利用料
家賃：5.20
管理運営費：－
食費：－
共益費：2.90
水道光熱費：－
その他：－

内訳を見る

B　サービス含

入居時費用

合計:12.00万円

月額利用料

合計:15.55万円

■入居時費用
入居一時金：－
その他：12.00

■月額利用料
家賃：5.20
管理運営費：－
食費：4.95
共益費：2.90
水道光熱費：－
その他：2.50

内訳を見る

※入居時費用：敷金（保証金）110,000円（内、80,000円は退去時、クリーニング代等の原状回復費用）、火災保険料10,000円（2年間）
※介護度により家賃減免制度がございます。（減免額最大15,000円／月額）
※共益費内訳：居室・共用水道光熱費、設備維持管理費、自治会費
※11月～4月は冬期暖房費として、別途3,000円をご負担いただきます。
※お食事（49,500円）・生活支援サービス（22,000円）は、別途ご契約が必要です。Bプランをご参照ください。
※介護サービス費用は、別途ご負担となります。
※その他実費：衛生リネン代（3,000円）、その他おむつ・生活に必要な物がある場合には実費にて承ります。

「在宅（居宅）介護サービス」の介護保険自己負担額（札幌市／1ヵ月あたり）

負担割合	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割	5,138円	10,753円	17,118円	20,119円	27,617円	31,588円	36,978円
2割	10,276円	21,505円	34,235円	40,238円	55,233円	63,176円	73,956円
3割	15,414円	32,257円	51,352円	60,357円	82,849円	94,764円	110,933円

負担割合	1割	2割	3割
要支援1	5,138円	10,276円	15,414円
要支援2	10,753円	21,505円	32,257円
要介護1	17,118円	34,235円	51,352円
要介護2	20,119円	40,238円	60,357円
要介護3	27,617円	55,233円	82,849円
要介護4	31,588円	63,176円	94,764円
要介護5	36,978円	73,956円	110,933円

※「介護サービス」を利用する場合は、「料金プラン」の他に上記の自己負担額が必要となります。
※金額は札幌市の場合の参考値です。施設や地域によって取得している加算が異なるため、詳細はお問い合わせください。
※自己負担割合は、所得に応じて1割～3割になります。

償却・返還金

償却開始

－
初期償却率

－
償却期間

－
解約時返還金の算定方法

－

アクセス情報

所在地

〒004-0867
北海道札幌市清田区北野7条2丁目12-14
最寄駅

南郷１８丁目駅から900m(徒歩12分)
交通手段

【地下鉄】東西線「南郷18丁目」駅、3番出口より徒歩約15分
【バス】「札幌」駅（みずほ銀行前）乗車、「栄通20丁目」停下車（乗車約34分）、徒歩約5分

ご相談からご入居まで
全て相談無料！

医療看護体制

▲	筋委縮性側索硬化症（ALS）
▲	中心静脈栄養（IVH
▲	統合失調症
●	尿バルーン
●	末期がん
●	ストーマ・人工肛門
●	パーキンソン病
●	ペースメーカー

●	インスリン投与
▲	気管切開
▲	たん吸引
●	在宅酸素
×	胃ろう
●	人工透析
●	褥瘡・床ずれ
●	鼻腔経管

▲	梅毒（ばいどく）
▲	HIV（ヒト免疫不全ウイルス感染症）
▲	ブドウ球菌感染症（MRSA）
▲	肝炎
▲	結核
▲	疥癬

● = 受け入れ可能

▲ = お問い合わせください

× = 受け入れ不可

こだわり・特徴

人員配置

24時間介護士常駐夜間有人理学療法士（PT）作業療法士（OT）調理員介護福祉士有資格者多数常勤介護職多数経験豊富な介護職員多数
入居条件

認知症相談可認知症重度相談可若年性認知症相談可看取り対応可
施設建物特徴

ケアコール・ナースコール付き訪問看護可個室あり館内禁煙低価格プランあり中規模施設（30室以上100室未満）
サービス面

理容・美容サービス有り口腔ケア・訪問歯科あり外出自由外出制限相談可施設内調理介護予防サービスありリクリエーション充実カラオケ有り麻雀有り将棋・囲碁有りアルコール可喫煙可ネット利用可機械浴・特殊浴有り

介護保険サービス

身体介護サービス

食事介助排泄介助おむつ交換入浴介助・清拭身辺介助移動・着替え機能訓練通院介助１（協力医療機関）通院介助２（協力医療機関以外）
生活支援サービス

居室清掃寝具交換日常の洗濯配膳片付け理美容サービス買い物代行役所手続き代行お出かけ同行
健康管理サービス

健康相談服薬支援生活リズムの記録（排便・睡眠）
入退院時・入院中の
サービス

入退院同行・機関内入退院同行・機関外入院中・買い物入院中・見舞い

ご相談からご入居まで
全て相談無料！

施設概要

施設名

高齢者向け賃貸住宅　ウェルライフガーデン北野
施設種別

高齢者住宅
所在地

〒004-0867
北海道札幌市清田区北野7条2丁目12-14
建物構造

鉄骨造（耐火）
建物階数

地上3階建て
開設年月日

2009年04月01日
入居定員（名）

45
居室総数（室）

45
居室面積

15.12㎡（1R）
居室設備

緊急呼出し装置（1階事務所および館内スタッフ端末呼出）、暖房設備、照明器具、クローゼット、スプリンクラー完備
共用施設設備

大型エレベーター、浴場、洗濯室、コミュニティリビング、談話コーナー、各階トイレ・洗面所、各所手摺り、全館冷暖房、スプリンクラー、来客用駐車場
バリアフリー

完全バリアフリー設計
体験入所

有
ショートステイ

有
運営法人

株式会社ウェルライフKAWADA
運営法人所在地

北海道札幌市清田区北野7条2丁目12-14
駐車場

有

SNS

インスタグラム

－
フェイスブック

https://www.facebook.com/wlsp.jp/

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